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典当行面临“内忧外患”

时间:2014-05-19 18:03  浏览:
      典当行今年的生意更加难做了,除了监管?#24551;俊?#21516;行竞争加剧、当品变现困难外,还遭遇P2P、小贷、私?#31169;?#36151;等外部挑战,这种局面令典当行不得不着手应变。
  中财金融广角(天津)典当公司负责人杨文胜最近比较困惑。这几天,他接触到两笔房地产抵押业务,一笔是典当融资47万,三个月下来可获得3万利润,另一笔生意却迟迟未定。前来典当的人以一栋估值为280万元的别墅作抵押,但月息2.5%的融资成本让对?#25509;行?#29369;豫,加上典当融资金额仅为房产估值的六折,大约168万,离200万的期望融资额有差距。对典当机构来说,房产抵押不易变现的压力迫使典当行采取保守策略,典当融资的比例从以往房产估值的七八折,变为五六折。目前在当品市场,动产、民品都较好处理,唯独房产变现太难,走司法程序又较为繁琐,好不容?#30528;?#20915;出来了对?#25509;?#26102;常腾不了房,两三年都变不了现。
  被称为“第二银行”的典当行今年的生意更加难做了,除了监管?#24551;俊?#21516;行竞争加剧、当品变现困难外,还遭遇P2P、小贷、私?#31169;?#36151;等外部挑战,这种“内忧外患”的局面令典当行不得不着手应变。
  ?#21040;?#19995;生
  不?#20204;埃?#27743;西省商务厅对该省148家典当行进行年度排查,发现典当行业累计违规44次,其中房地产典当业务违规最多,即单笔超过法定比率违规达38次。不仅如此,行业资金管理混乱、法人股东投?#26159;?#20917;不明?#20219;?#39064;屡见不?#30465;?/span>
  为追求效益最大化,典当行倾向于做融资规模较大的房产抵押业务,以至于房产典当市场占据半壁江山,汽车典当、民品典当?#21496;?#20854;次。但如?#20843;?#24418;的是单笔额度过大的问题。按照《典当管理办法》规定,注册?#26102;?#22312;1000万元以上的,房地产抵押典当单笔当金数额不得超过注册?#26102;?#30340;10%。以注册?#26102;?#37329;1000万元为例,房地产抵押典当单笔当金数额不能大于100万元。可是在?#23548;?#25805;作过程中,到嘴边的肥肉谁都不想扔,单笔当金违规的现象很多。
  “房地产典当融资单笔额度相对大,收益高,如果单纯靠民品典当业务,维持成本开销都?#36824;弧?rdquo;天津一位有着8年从业经验的典当行负责人告诉新金融记者,尽管民品典当的当息(普遍为4%至4.5%)比房地产业务(2%至3.2%)高,但业务过于小额、分散,两三千块钱的民品典当才赚几十块,不像上百万的房产典当业务,单笔盈利都是万元以上。“房地产典当业务单笔额?#21364;?#20102;,不做确实可惜,尤其是企业已经通过调查,对方的还款来源、还款能力都没什么风险,仅仅是违规超额度,典当行肯定是不舍得放过的。”据他介绍,这个时候,典当业的惯常做法是把一个单子分拆成两三个当票来做;或者分期融资,先做部分借款,过段日子再做余下融资。
  除了单笔业务额度受限,典当行业“?#21040;?#19995;生”。从国内陆续公布的典当年审报告来看,不少典当行出现注册?#26102;?#37329;抽逃、虚假投资、利率偏高?#20219;?#39064;,部分不达标的典当机构面临被除名的风险。在江西,以典当名义做灰色业务的典当企业令当地监管机构十分头疼,它们注册典当公司之后却并没有进行经营或涉?#26377;?#20551;投资,?#26102;?#37329;很快被抽空,甚至流向私人拆借、高利贷等灰色领域。
  “从上海典当企业今年最新的年审调查情况来看,250多家典当行中,有3家典当行?#31181;?#26426;构没有正常经营,经营?#25163;?#38754;临被取消的危险。”上海市典当行业协会会长吴贤达在接受新金融记者采访时透露,监管部门在找他们谈话,要是真的不经营,牌照会被收回。若还想经营,可能责令整?#27169;?#25972;改合规之后再进行经营。目前上海典当机构出现问题的机构占比不到2%,但暴露出来的行业风险不容忽视。
  主动下调利率
  回顾典当行近五年的发展情况,受行业内外部竞争压力影响,典当机构利润空间被一再挤压,典当行通过降低息费率以求得一定的市场份额“自保”。以上海典当业为例,2009至2013年典当行平均息费率?#20013;?#36208;低,依次为2.67%、2.47%、2.47%、2.41%、2.20%。今年?#24739;?#24230;依然?#26377;?#20102;2.2%的息费?#30465;?#36890;常,数额、时间的增减与相应息费率成反比,即单笔时间短、数额小的贷款,相应的息费率就要高;反之数额大、时间长的贷款,相应的息费率低。长远来看,一味地降低息费经营?#37096;?#33021;使行业发展陷入恶性循环。
  “天津典当行的房产抵押利率去年是月息3%至3.2%,但从去年下半年开?#23395;?#38477;为2.5%;汽?#25269;?#25276;则从之前的4.5%降低为4%。”杨文胜称,现在竞争越来越激烈了,我们主要的竞争对手是线上互联网理财和线下的小贷、民间借贷及私人的投?#39318;?#35810;公司。它们的融资利?#26102;?#20856;当行低,手续也比较简单,抢走了不少典当客户。
  吴贤达表示,来典当行融资的人以私人业主居多,但多数是以个人名义来借的,他们有强烈的临时性资金周转需求。?#36824;?#38543;着人们的融?#26159;?#36947;日趋丰富,典当生意越来越难做了。上海以前每年的旺?#23613;?#28129;季相当明显,尤其是节假日,民品业务增幅很大,现在这种现象不多了。
  为降低风险,典当行的业务操作手法逐渐向银行靠拢,比如以往当品在手的典当行并?#36824;?#24515;客户资金用途如?#21361;?#29616;在则十?#31181;?#35270;个人及企业的前期调查,追踪其用款去向,毕竟大部分典当公司并不?#19981;?#24403;品变现的繁琐过程。“目前典当行业不确定性的因素太多,行业前景模糊,但未来发展大致有两大?#36739;潁?#19968;是朝大型的区域性典当企业发展,以服务微、小、中企业发展为主;二是以城乡居民消费性典当为主的典当企业,通过这些不同层面、不同规模的典当企业解决各类群体的多元化需求。”吴贤达说。
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